Скачать в формате Word *.doc [40.5 Kb]

Объект: «Многоквартирный жилой дом по адресу: Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола ул. Красноармейская, севернее дома № 70»

1.Информация о Застройщике.

1.1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

Общество с ограниченной ответственностью «Каравелла»

Юридический адрес: 424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, проспект Гагарина, д. 14А
Почтовый адрес: 424002 Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола бул. Победы д. 19Б
Время работы: понедельник- пятница с 09-00 ч. до 18-00. Обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.

1.2. Информация о государственной регистрации Застройщика: Зарегистрировано 15.02.2012 г. Основной государственный регистрационный номер 1121215001698. Свидетельство серия 12 №001182425, ИНН/КПП 1215162483/121501001

1.3. Информация об участниках: учредитель – Левит Михаил Рауфович (100%)

1.4. Информация о финансовом состоянии на момент опубликования проектной декларации: дебиторская задолженность 0 тыс. руб., кредиторская задолженность 0 тыс. руб., чистая прибыль 0 тыс. руб.

1.5. Свидетельство о допуске к работам (СРО): договор подряда (ООО «Спектр-М» СРО-С-057-1215121350-003186-1 от 20.03.2012).

2. Информация о проекте строительства.

2.1.Цель проекта строительства:

Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола ул. Красноармейская севернее дома № 70, увеличение жилищного фонда Республики Марий Эл

2.2.Сроки реализации проекта:
Начало строительства: 1 квартал 2013 г.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: второй квартал 2014 г.

2.3. Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № RU12315000-14 от 28.01.2013 г.

2.4. Права Застройщика на земельный участок:
Договор № 5951/2013н от 24.01.2013 г. аренды земельного участка.

2.5.Собственник земельного участка: КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

2.6. Граница и площадь земельного участка: Кадастровый номер: 12:05:0502006:991, площадь зе-мельного участка 1898 кв.м.

2.7. Место нахождения строящегося объекта недвижимости: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармей-ская севернее дома № 70.

2.8. Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией: Фундамент – свайный забивной из железобетонных свай с ненапрягаемой арматурой. Наружные стены техподполья – бетонные блоки и керамический кирпич. Наружные стены надземной части – слоистая тепло-эффективная кладка толщ. 660 мм, состоящая из тех слоев: первый – несущий внутренний слой из си-ликатного кирпича толщ. 380 мм, второй – утеплитель-«URSA», толщ. 160 мм, третий – наружная кир-пичная кладка из силикатного кирпича, толщ. 120 мм. Внутренние стены надземной части: из сили-катного кирпича толщ. 380 мм. Перегородки: из силикатного и из керамического кирпича на ц/п раство-ре. Лестничные марши и площадки: сборные железобетонные. Лифтовые шахты: кирпичные из си-ликатного кирпича.
Перекрытия: сборные многопустотные железобетонные панели толщ. 220мм с заделкой торцов бетон-ными вкладышами. Окна – пластиковые. Двери наружные – металлические. Крыша – чердачная, скатная по деревянным стропилам из бруса. Чердак – по типу «холодный», утеплитель чердачного пе-рекрытия. Кровля – из металлочерепицы. Водосток – организованный, наружный, с выпуском на отмостку. Технологические решения: в подвале расположены водомерный узел, комната уборочного инвентаря, насосная, Электрощитовая пристроена отдельно. Все помещения с обособленными выходами непосредственно наружу. Инженерное обеспечение: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение автономное, от двухконтурных газовых котлов, канализация, теплоснабжение – автономное поквартирное, от теплогенераторов, вентиляция – приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, газоснабжение, электроснабжение, здание оборудовано радиотрансляционной и телефонной сетями, для приема телевизионного вещания на кровле устанавливаются мачты с антеннами, в квартирах предусматривается устройство локальной пожарной сигнализации. Ориентировочная стоимость строительства - 140 млн руб.

2.9. Показатели объекта.

2.9.1. Этажность – 7 этажей.

2.9.2. Количество квартир: всего – 56, в т.ч. однокомнатных – 28 шт, двухкомнатных – 28 шт.

2.10.Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства. Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в т.ч. входные группы жилых секций, лестничные марши, лифты, лифтовые шахты, верхний технический этаж, подвальные помещения, водомерный узел, узел учета тепла, электрощитовая.

2.11.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: второй квартал 2014 г.

2.12.В перечень организаций, участвующих в приемке завершенного строительством объекта входят: Заказчик, застройщик, Инспекция Госархстройнадзора, Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола», проектировщик, эксплуатирующая организация, субподрядные организации.

2.13.Перечень организаций - подрядчиков, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы.
- ООО «Спектр-М»,
- ООО «Мостремстрой»
- ОАО «Медведевоагродорстрой» АО СПК «Марагропромдорстрой»,
- ООО «ОАЗИС»,
- ООО «САНТЕХПРОМ».

2.14.Способ обеспечения исполнения обязательства Застройщиком по договору.
Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщика перед каждым участником долевого строительства является залог права аренды на предоставленный Застройщику для строительства до-ма земельный участок. Залог возникает с момента государственной регистрации участниками долевого строительства (залогодержателями) договоров участия в долевом строительстве.
Финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не предполагается.
По иным договорам и сделкам денежные средства на строительство данного жилого дома не привле-каются.

Генеральный директор
ООО «Каравелла»


21 февраля 2013