Скачать в формате Word *.doc [42 Kb]

Объект: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным блоком обслуживания поз.22А в м-не 9В по ул. Прохорова в г. Йошкар-Оле»

1.Информация о Застройщике.

1.1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

Общество с ограниченной ответственностью «Спектр-М»

Юридический адрес: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 38
Почтовый адрес: 424000 Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола бул. Победы д. 19Б
Время работы: понедельник- пятница с 09-00 ч. до 18-00. Обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.

1.2. Информация о государственной регистрации Застройщика: Зарегистрировано 21.05.2007 г. Основной государственный регистрационный номер 1071215004717. Свидетельство серия 12 №000960053, ИНН/КПП 1215121350/121501001

1.3. Информация об участниках: учредитель – Левит Михаил Рауфович (100%)

1.4. Информация о финансовом состоянии на момент опубликования проектной декларации: дебиторская задолженность 16 151 тыс. руб., кредиторская задолженность 16 332 тыс. руб., чистая прибыль 181 тыс. руб.

1.5. Свидетельство о допуске к работам (СРО): СРО-С-057-1215121350-003186-1 от 20.03.2012.

2. Информация о проекте строительства.

2.1.Цель проекта строительства:
Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенным блоком обслуживания поз. 22А в м-не 9В по ул. Прохорова в г. Йошкар-Оле», увеличение жилищного фонда Республики Марий Эл

2.2.Сроки реализации проекта:
Начало строительства: 1 квартал 2013 г.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 1-я очередь -четвертый квартал 2014 г., 2-я очередь – четвертый квартал 2015 г.

2.3. Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № RU12315000-50 от 07.03.2013г – 1 очередь блок-секции 1-5, № RU12315000-51 от 07.03.2013 2 очередь строительства блок секции 6-11.

2.4. Права Застройщика на земельный участок:
Договор № 5491/2012-н от 01.02.2012 г. аренды земельного участка.

2.5. Собственник земельного участка: КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

2.6. Граница и площадь земельного участка: Кадастровый номер: 12:05:0301002:300, площадь земельного участка 12036,0 кв.м.

2.7. Место нахождения строящегося объекта недвижимости: РМЭ, г. Йошкар-Ола, поз. 22А микрорайон 9В

2.8. Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией:
Фундамент – свайный с монолитным ленточным железобетонным ростверком. Наружные стены техподполья – бетонные блоки и керамический кирпич. Наружные стены надземной части – слоистая теплоэффективная кладка толщ. 770 мм (продольные стены), состоящая из тех слоев: первый – несущий внутренний слой из силикатного кирпича толщ. 510 мм, второй – минераловатные плиты «TS 032 Aquastatik», толщ. 140 мм, третий – наружная кирпичная кладка из силикатного кирпича, толщ. 120 мм. Внутренние стены надземной части: из силикатного кирпича толщ. 380 мм с армированием сетками через 4 ряда кладки по высоте. Перегородки: из силикатного из керамического кирпича на ц/п растворе. Лестничные марши и площадки: сборные железобетонные. Лифтовые шахты: кирпичные из силикатного кирпича.
Перекрытия: сборные многопустотные железобетонные панели толщ. 220мм с заделкой торцов бетонными вкладышами. Окна – пластиковые. [b]Крыша – плоская с техническим этажом. Чердак – по типу «холодный», утеплитель чердачного перекрытия. Кровля – плоская, из рулонных кровельных материалов. Водосток – организованный, внутренний, на зимнее время предусмотрен перепуск в канализацию. Технологические решения: в подвале размещены водомерные узлы, на 1-м этаже расположены электрощитовая, тамбур, лифтовой холл. Все помещения с обособленными выходами непосредственно наружу. Инженерное обеспечение: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение - автономное от двухконтурных газовых котлов, установленных на кухне для жилых помещений и в теплогенераторных для встроенных помещений, канализация, теплоснабжение – автономное поквартирное, от теплогенераторов, вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждение воздуха, газоснабжение, электроснабжение, здание оборудовано радиотрансляционной и телефонной сетями, для приема телевизионного вещания на кровле устанавливаются мачты с антеннами, в квартирах предусматривается устройство локальной пожарной сигнализации. Ориентировочная стоимость строительства - 480 млн руб.
2.9. Показатели объекта.

2.9.1. Этажность – 10 этажей.

2.9.2. Количество квартир: всего – 462, в т.ч. однокомнатных – 250 шт, двухкомнатных – 172 шт, трехкомнатных – 40 шт.

2.9.3. Проектируемый дом секционного типа из 11 секций, с магазином продовольственных товаров на 1 этаже в секциях №1,2,10,11.

2.10.Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства. Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в т.ч. входные группы жилых секций, лестничные марши, лифты, лифтовые шахты, верхний технический этаж, подвальные помещения, водомерный узел, узел учета тепла, электрощитовая.

2.11.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: третий квартал 2013 г.

2.12. В перечень организаций, участвующих в приемке завершенного строительством объекта входят: Заказчик, застройщик, Инспекция Госархстройнадзора, Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола», проектировщик, эксплуатирующая организация, субподрядные организации.

2.13. Перечень организаций - подрядчиков, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы.
- ООО «Мостремстрой»
- ОАО «Медведевоагродорстрой» АО СПК «Марагропромдорстрой»
- ООО «Оазис»
- ООО «Сантехпром»
- ООО «Премьер- Теплогаз»

2.14.Способ обеспечения исполнения обязательства Застройщиком по договору.
Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщика перед каждым участником долевого строительства является залог права аренды на предоставленный Застройщику для строительства дома земельный участок. Залог возникает с момента государственной регистрации участниками долевого строительства (залогодержателями) договоров участия в долевом строительстве.
Финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не предполагается.
По иным договорам и сделкам денежные средства на строительство данного жилого дома не привлекаются.

Директор
ООО «Спектр-М»


11 марта 2013